У меня сразу две новости и первая самая поразительная - наш проект Agentessa.ru занял первое место на конкурсе одного из самых известных копирайтеров рунета Дмитрия Кота. Суть конкурса была в следующем - рассказать об оригинальной нише бизнеса или, другими словами, о способе отстройки от конкурентов. Посмотреть результаты конкурса можно по ссылке http://www.mastertext.spb.ru/blog/2009/05/31/luchshe-pozdno-da-luchshe-itogi-konkursa/#comment-17386

История, о которой я сейчас вам расскажу, случилась именно сегодня.
Агенты бывают разные! Даже, если компания, в которую вы обратились, ну очень уж крута и хорошо распиарена, то все равно, по итогу вы работаете с одним, максимум с двумя агентами, не так ли? По сему, предупреждаю!:  Выбирайте Агента, А Не Компанию!
Ну ладно, не буду томить, перейду к сути дела  :)

Сегодня наблюдала из ряда вон выходящее поведение агента (это была женщина -Женя), которая сдавала отличную квартиру, но только потому, что словесная не сдержанность этой женщины не имела никаких преград, мой клиент не выдержал и просто закричал - Ева пойдемте быстрее от сюда!!! :)

Рассказываю… Еще возле подъезда, мы с нанимателем встретили хозяина квартиры, познакомились, установили контакт. Представьте, по моей инициативе не стали подниматься и смотреть квартиру без Жени, агента со стороны наймодателя, корректно стояли и ждали, хотя все очень хотели уже подняться в квартиру. В общем, мы тактично дождались эту женщину, не смотря на то, что она задержалась на 20 мин. Да, моя честность с агентами порой меня саму шокирует, поверьте, лучше бы мы ее не ждали!

И вот этО «звезда» нарисовалась на горизонте. Мы зашли с клиентом, он прошелся по квартире, посмотрел и говорит: - «А можно я сейчас со своей женой посоветуюсь по телефону?» Господи! И тут началось! Женю видимо взбесил факт телефонного звонка. Она начала кричать: «Ах, вы еще думать будете? Вы, почему без жены пришли? У вас вообще деньги то есть?» Мы все опешили. (А может быть всему виной сексуальная неудовлетворенность этой агеншы?)( Read more... )

Источник http://www.agentessa.ru/

Привет, мой потенциальный клиент!

Именно сейчас самое время улучшить свои жилищные условия для нанимателя.

Если ты читаешь эту статью, значит, ты раздумываешь над квартирным вопросом. А если ты раздумываешь над квартирным вопросом, значит, ты мой потенциальный (или уже кинетический))) друг или знакомый. Ведь все те, кто пользуется моими услугами, становятся мне друзьями или хорошими знакомыми, поскольку в процессе подбора жильцов или квартиры клиент получает только позитивные впечатления от сотрудничества.

Для тех, кто хочет проверить эту информацию, я создала на данном сайте страницу <<Мои рекомендатели>>, где уже есть и, надеюсь, будут появляться в будущем отзывы моих друзей о качестве моей работы.

Я гарантирую, что в результате нашего сотрудничества ты получишь именно то, чего ожидаешь от квартиры и ее наймодателя или от жильцов, которых я заселила.

Если ты рассчитываешь жить в хорошей квартире, то ТАК ОНО И БУДЕТ. Каждое твое утро будет начинаться с позитивного настроения из-за того, что твое желание исполнилось!

Количество денег, а точнее стоимость месячной оплаты за найм квартиры по-прежнему занимает одно из первых мест в большинстве запросов на поиск квартиры, и с важностью этого момента сложно не согласиться.

Но есть одно НО: при оценке бюджета обязательно следует учитывать параметры квартиры, в которой ты будешь находиться, и, конечно же, динамику падения цен на недвижимость. Я уверена, что с каждым днем человек должен только улучшать свой уровень жизни! Самое подходящее слово - ПРОГРЕСС!

Задай себе вопросы: Какие мысли и эмоции должны сопровождать меня там, где я буду жить? Насколько эффективнее я буду работать, если у меня с самого утра будет хорошее настроение? Насколько вырастет мой уровень дохода, если я буду тратить на ежедневную дорогу минимум времени и тратить больше своего времени на работу и отдых? Насколько больше времени появится для реализации моих позитивных устремлений, когда я буду жить в квартире, в которой меня все будет устраивать?

А на основе заданных вопросов, в контексте падения цен на аренду квартир обязательно родится вывод: если квартира, которую я хочу, не соответствует моим возможностям, то пора поискать квартиру получше, подешевле, поближе, и вид из окна, пожалуйста, достойный меня. Это парадоксально на твой взгляд?

С уважением, Твоя персональная
Агентесса Ева.

Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон 8(495) 645 19 25;
+79268217911

Круглосуточно и каждый день.
ICQ 362698488

Skype:Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru

Лента новостей на днях опять насказанно порадовала экспертными заключениями из крупных агентств недвижимости. Есть, мол предпосылки к росту цены аренды и квадратного метра жилой недвижимости в среднем по Москве.

Да, все просто, цену из декабрьской пересчитайте в евро или доллары, а потом обратно, на нынешнем пике модной бивалютной корзины. Хотя цена в рублях все равно падает. Круто да?

Хотя цены еще даже не откатились к ценам начала лета 2008 года как в аренде так и в продаже. Сейчас я начинаю работать с друзьями желающими снять квартиру от 20 000 руб пешком от метро, на эту цифру я ориентировалась в июне 2008 года.

Итак У меня есть несколько версий о смысле публикации сего предсказания экспертных мнений о ценах на продажу квартир в Москве.

1. Либо эксперты и редакторы думают, что читатели полные идиоты.

2. Либо самые популярные новостные ленты как и зомбо-ящик уже используются как средство влияния на ценовую политику в области недвижимости (читай влияй куда хочу и кем хочу).

3. Возможно редакторы и эксперты плохо понимают ситуацию в стране и экономике.

Тогда послушайте волшебного эксперта в области недвижимости и сохраните ссылку на эту статью, почитайте октябре-ноябре нынешнего 2009 года.

Мои экспертные заключения и советы на тему Ипотека и Цены на Московскую Недвижимость на Полтора Года Вперед, далее.

С уважением, Ваш волшебный эксперт по недвижимости
Агентесса Ева.

Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон 8(495) 645 19 25;
+79268217911

Круглосуточно и каждый день.
ICQ 362698488

Skype:Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru

Я, приветствую дорогой мой читатель!
Хочу сразу предупредить, что сегодняшняя статья будет особенно интересна!

У вас за окном Москва? Ваша жизнь превратилась в «день сурка»? Все дет по схеме - завтрак, метро, дорога, работа Интернет, ТВ, кризис, спать? А по ТВ/Интернету между кризисами и катастрофами в разделе – «Клуб путешественников» можно увидеть кусочки такой реальной жизни в других странах, под кокосовыми пальмами, с пляжами и бассейнами, с кенгуру и слонами, с водопадами и еще миллионом примечательных вещей.

Сейчас, я расскажу вам о том, как получить все это, в самое ближайшее время и самым удобным и доступным способом. Добавьте к кокосам совершенно доступные манго, ананасы, дурианы, личи и другие фрукты название которых я еще не выучила. А к этому всему доступные прямо сейчас такие удовольствия как снорклинг, кайтинг, дайвинг, яхтинг, гольф, фишинг, просто купание в море, загорание на пляже с ноутом, медитация с буддистскими монахами на вершине горы с великолепным видом на аэропорт со взлетающими самолетами, бухты море и целую группу островов вокруг в дымке рассвета. Впечатляет, не правда ли?

А как насчет переместиться на Суматру, в оригинальные джунгли и повидать уникальное озеро посреди острова с диковинными зверушками, бабочками, бытом островитян? Две три недели достаточно для Суматры? А теперь на пароме отправляйтесь на о. Бали, где самые подходящие волны для серфинга. Или вы предпочтешь Камбоджу и нереально приветливых камбоджийцев, которые всегда улыбаются? Здесь лучше всего побродить по самому крупному в мире древнему храмовому комплексу (более 300 кв.м). В Лаосе вы можете спуститься по медленной реке на большой круглой камере, запаковав вещи в специальные мешки или на байдарке/каяке (здесь я не спец).
Я знаю, как получить все это в самые короткие сроки. Например 2-3 недели, как тебе? Я, например, нахожусь в Королевстве – Таиланд, на о. Ко Самуи. Сижу сейчас на бортике бассейна, где плещется мой сын, и пишу эту статью.
Фото

Все не буду вас томить сладкими рассказами. Сейчас, читайте внимательно сегодня я расскажу первый из множества известных мне способов насладиться жизнью путешественника. Этот путь побега от чужих игр в кризис предназначен для тебя

Другие мои статьи читать здесь

http://www.agentessa.ru/

Прочитывая коммьюнити, по теме недвижимости, я вижу огромные кучи информационного мусора, который плодят для вас какие-то Сережи, Кирюши, Дениски, Никитки и Светланки с Ольками.

Я имею ввиду, объявления-пустышки с предложениями квартир, которыми ежедневно забиваются сообщества и журналы. Эти люди публикуют в общественном Живом Журнале очень краткие и довольно таки специализированные объявления написанные языком межагентского общения.

По всей вероятности, людям забивающим эти объявления, совершенно наплевать на своих клиентов, если они многократно и ежедневно засоряют ленты и мозги продуктами работы генераторов случайных чисел. Первое число – количество комнат, второе число – номер станции метро, третье число – варианты обстановки и площадь кухни, четвертое число – площадь комнаты и так далее. Самое важное в этих цифрах это цена и комиссия, вот то, что пишется в ручную и немного задумываясь.

Ежедневно, для Вас, дорогие и уважаемые клиенты, выдумывается либо переделывается под наиболее привлекательные и актуальные на данный момент условия гигантская масса информационного мусора для нанимателя.

Повторюсь еще раз, что при этом информация в объявлении представлена в терминах сугубо межагентского общения.

Например: Чего только стоит гарнитурная мебель 90-2000-х? Эта мебель вообще из какого столетия? А что может обозначать горка с ТВ? А как вам гардероб между кафелем и окнами ПВХ, отделенный запятыми? Этот гардероб – это комната, шкафище или дверки от доблестных советских строителей в коридорной нише?

Нет, честно, они иногда пытаются даже переделывать межагентские объявления в немого человеческий язык. Я лично читала это только чтоб «поржать». ;)

Так что, Мой Друг (о моих друзьях, а так же как сдать или снять квартиру в Москве читай здесь) если ты за квартирой в инете впервые, то походи по коммьюнити о недвижимости «чиста поржать», походи по сайтам обычных агентств недвижимости, где базы данных полны чистейшим информационным мусором и возвращайся ко мне на agentessa.ru. Я и мои агентессы уважают своих клиентов.

Да уж агентов в Москве и в правду как «грязи», и мне откровенно жаль, что вам пришлось переворотить гигантскую массу мусорных объявлений, прежде чем найти бриллиант - agentessa.ru.

PS: Поздравляю Всех с Наступающим Новым Годом по Китайскому Календарю, который наступает сегодня 26 января 2009 года в 10 часов дня 56 минут по Московскому времени. Желаю счастья, успехов, удачи, благополучия и достатка!

С Уважением, Ваша Агентесса Ева Харитонова.

http://www.agentessa.ru/

ПРОГРЕСС - самое важное слово в раздумьях насчет покупки или аренды недвижимости НА ВОЛНЕ МИРОВОГО КРИЗИСА. Да это касается именно рядовых пользователей недвижимости нанимателей и покупателей квартир и домов.

Сознание это призма. Вот мы сейчас с вами и запустим информацию наши призмы под другим углом.

http://www.agentessa.ru/

Мне было комфортно сотрудничать с Алексом. Когда клиент уверен в позитивном результате и ожидает комфортного жилья, все складывается самым лучшим образом.

Вот ссылка на сайт Алекса Айвенго http://personal-branding.ru/ .

После заселения мы еще несколько раз общались по асе и телефону, этот человек действительно разбирается в персональном брендинге.

http://www.agentessa.ru/

Я думаю, что каждый из вас задумывался и мечтал о том, что бы цена на недвижимость в Москве стала меньше. Как вы видите сами, мечты сбываются, не так ли?

Сейчас самое время сделать шаг вперед и повысить свой уровень жизни. Если вы снимаете комнату, пора бы уже позволить себе снимать однокомнатную квартиру за 19 000 - 20 000 руб, теперь это самая красная цена на обычную однушку. Если вы живете в однушке за 28 000 то может быть пора снимать двушку за 25 000? А как насчет трешки за 33 000?

http://www.agentessa.ru/

В обстановке новой квартиры нужно буквально оказаться, почувствовать, что ты уже там. Это должно быть как будто наваждение, которым нужно насладиться. Это то самое наваждение, которое, ни в коем случае не нужно, как говориться, стряхивать. В этом наваждении нужно купаться, тусоваться, встречать знакомых и показывать им вид из окна.

Визуализировать новую квартиру можно час, меньше или больше, все зависит от настроения обстановки и качества полученных позитивных впечатлений от нового жилья.

Обязательно подготовьтесь к чистоте позитивного развития событий, как я писала выше, визуализация настигает реальностью во всех деталях. И если вдруг вы случайно представили себе злую собаку возле подъезда или алкаша на лавочке, то уж будьте готовы к таким персонажам в вашей новой реальности. Посему повторюсь еще раз – визуализация настигает по полной программе, настройтесь на те эмоции, которые должны по вашему желанию сопровождать вас домой.

А вот теперь, когда есть визуализация вашего жилья, необходимо срочно проверить, а насколько в таком жилье будет чувствовать себя ваша, например, девушка или семья, если она есть, и представить вас вместе уже через 2-3 месяца.

http://www.agentessa.ru/

В обстановке новой квартиры нужно буквально оказаться, почувствовать, что ты уже там. Это должно быть как будто наваждение, которым нужно насладиться. Это то самое наваждение, которое, ни в коем случае не нужно, как говориться, стряхивать. В этом наваждении нужно купаться, тусоваться, встречать знакомых и показывать им вид из окна.

Визуализировать новую квартиру можно час, меньше или больше, все зависит от настроения обстановки и качества полученных позитивных впечатлений от нового жилья.

Обязательно подготовьтесь к чистоте позитивного развития событий, как я писала выше, визуализация настигает реальностью во всех деталях. И если вдруг вы случайно представили себе злую собаку возле подъезда или алкаша на лавочке, то уж будьте готовы к таким персонажам в вашей новой реальности. Посему повторюсь еще раз – визуализация настигает по полной программе, настройтесь на те эмоции, которые должны по вашему желанию сопровождать вас домой.

А вот теперь, когда есть визуализация вашего жилья, необходимо срочно проверить, а насколько в таком жилье будет чувствовать себя ваша, например, девушка или семья, если она есть, и представить вас вместе уже через 2-3 месяца.